Već duže vrijeme ‘divljaju’ cijene stanova – kako onih koji su na prodaju tako i onih koji su za najam. Pozamašne mjesečne iznose moraju izdvajati posebice podstanari u gradovima na obali i u metropoli, a, k tome, potraga za adekvatnim smještajem izrazito je težak zadatak. Svjestan je toga i muškarac koji živi u unajmljenom stanu na zagrebačkoj Trešnjevci, koji je vlasnik odlučio prodati. Sinula mu je ideja da sabotira prodaju, odnosno da pokuša odbiti potencijalne kupce dok ne pronađe drugo mjesto za život. Na Redditu je zatražio ideje kako ‘pakleni plan’ uspješno provesti u djelo. 

‘Kupujemo vrijeme’

‘Podstanari smo u stanu na Trešnjevci godinu i pol, prvu godinu smo imali ugovor, drugu smo samo prijavljeni boravištem, klasika. Stanodavac je bio drag prema nama i dogovorili smo se bez ugovora da dugoročno ostajemo (greška) pa da neće dizati stanarinu. Dva dana kasnije iz vedra neba dolazi poruka da prodaje stan i da prvi potencijalni kupci s agenticom dolaze već idući dan, njemu se ne da dolaziti u stan često’, pojasnio je situaciju u kojoj se našao korisnik Reddita.

Potom je zamolio ostale korisnike da mu priskoče u pomoć. 

‘Eh sad, tražim ideje kako da ‘uredim’ stan da odbijem potencijalne kupce, bez da naravno uništavamo išta, uredni smo i čisti, nismo životinje, jer u roku tjedan dana nema šanse naći drugi dan i seliti se, kupujemo si vrijeme.

Što bi vas odbilo na prvu da gledate stan u kojem već netko živi’, upitao ih je. 

Pljušte ideje

Podstanara su drugi korisnici Reddita krenuli zatrpavati prijedlozima koji bi mogli zgroziti potencijalne kupce nekretnine. ‘Sperma na kuhinjskom stolu – to bi me odbilo’, ‘stavi par mrtvih žohara po stanu, ali obavezno jednog na stol gdje se jede’, ‘ vlaga, na potencijalnim mjestima gdje bi se mogla nakupljati simuliraj one crne gljivice’, ‘mene bi odbili tragovi vlage, tj. plijesan po kutovima zidova – ako vam se da malo pošpricati sive i crne boje…’, neke su od ideja.

Drugi su se pak dosjetili kako bi kupce mogla uplašiti sama činjenica da u tom stanu borave podstanari. Predložili su, naime, da njegova partnerica odglumi trudnoću. 

‘Objesi na hladnjak podcrtane izvatke iz zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (sve o pravu posjeda i podstanarstvu) i vizitke odvjetnika, a ženi stavi pola košarkaške lopte pod majicu’, sugerirala je jedna osoba.

‘I meni bi podstanari (osim ako eventualno baš ne pakiraju torbe i pakete) bili gori nego sperma, krv i žohari, ovo je jedini realan savjet’, nadovezala se druga.

‘Bolja nego sperma, krv i žohari, jer se sve to lako dezinficira i dezinsektira. Izbaciti podstanara je mnogo teže nego izbaciti žohare (pa čak i netrudne podstanare), samo daj do znanja da ne namjeravaš izaći i nemaš kamo’, poručila je treća. 

Lavina kritika

I dok je nekolicina pokušala pomoći podstanaru u nevolji, većina je onih koji smatraju da je on podstanar iz noćne more. Pokrenuta je lavina kritika na njegov račun, poručeno mu je i da se radi o dosta *upačkom potezu. 

‘Pa zar ne možeš naći novi stan? Pusti čovjeka da proda stan ako ima priliku, želi ili možda mora…’, jedna je od poruka.

‘To nije vaš stan i sabotirati čovjeka stvarno nije ok’, stoji također u komentarima.

‘Idete zajeb**** čovjeka koji vam godinama omogućuje krov nad glavom za razumne novce. I ljudi ovdje vam pomažu. Neće vas izbaciti za tjedan dana jer ne može. Budite fer i počnite tražiti drugi stan ako već niste da se čovjeku maknete što prije da može nastaviti sa svojim planovima. Nije čudo da je najam u nebesima. Moraju naplatiti rizik da se nose s takvim pi**arijama’, reagirao je jedan korisnik. 

Među komentarima se našao i dobronamjeran savjet da se pokušaju dogovoriti s vlasnikom oko razumnog perioda za iseljenje s porukom da se sabotaža kad-tad obije o glavu.

‘Budući da ste se dogovorili dva dana ranije, pretpostavljam da nikakve promjene ili životne odluke niste učinili u ta dva dana vezano uz adresu stanovanja – npr. odabir škole za upis djeteta. Da vam je u ponedjeljak rekao da prodaje stan, to bi bilo ok, ali u srijedu je to velik grijeh? Ne kužim. I ne bi bilo u redu da se morate iseliti u tjedan dana, ali nigdje ne spominjete da je gazda postavio taj uvjet. Dogovorite razuman period koji vam treba da pronađete novi stan, 2-3 mjeseca ako treba. Pošto vam je bio dobar gazda do sada, trebalo bi to biti ok. Sabotaže i namjerno činiti zlo drugome kad-tad se obije o glavu. Karma is a bitch’, navedeno je. 

‘Bez panike’

Dio uključenih u raspravu pokušao je primiriti situaciju, odnosno umiriti zabrinutog podstanara. Iskazali su razumijevanje za obje strane te pritom napomenuli kako je kupnja nekretnine proces koji se ne rješava preko noći.

‘Razumijem te. U jednom trenutku sam bila u istoj situaciji ali sam je uspjela riješiti. Znam da je teško naći uopće ok stan za normalnu cijenu… Svejedno, ne znaš zašto prodaje stan i smatram da nije ok sabotirati… Kako hoćeš. Probaj tražiti pomalo… Što god napraviš, vjerojatno će ga prodati ako je tako kako kažeš’, napisala je korisnica.

‘Ako kupci dolaze s kešom, to traje oko tjedan dana (javni bilježnik, velika transakcija, bla). Ako uzimaju kredit, to traje oko mjesec dana. Ako uzimaju kredit preko APN-a, to traje 3 mjeseca. To je sve pod uvjetom da nađe kupce odma. Ljudi obično ne kupe prvi stan u koji uđu. U svakom slučaju, on vama ne smije izbaciti stvari iz stana. Imate više prava nego ste svjesni. Bez panike, samo tražite dalje’, zaključila je jedna osoba na Redditu.